| 도시재생 |

가로주택정비사업형
미니 재건축’으로 불리는 가로주택정비사업은 지난 2012년 2월 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 개정과 함께 도입된 정비사업
유형으로 대상지는 도시계획시설 도로로 둘러싸인 면적 1만㎡ 이하의 가로구역 중 노후.불량건축물의 수가 전체 건축물의 3분의 2이상이고
해당 구역에 있는 주택의 수가 20가구 이상이면 가능하다.
도시정비 주요 수행업무
도시재생사업 개념도
도시재생의 개념정리
도시재생 테스트 배드(창원시, 전주시) 추진방향
추진방향
테스트배드 추진은 사업지역 + 사업지구 두 단계로 추진
사업지역 : 테스트배드 협의회 구성을 통하여 거시적 관점에서의 도시문제 진단, 방향성 제시 및 사업단위간/사업주체간/관련부서간 업무내용 협의, 조율을 통하여 해당도시의 체계적 재생 추진
사업지구 : 도시재생 사업지구 협의회 구성을 통하여해당지구(노후주거지구, 쇠퇴상가지구)에 사업단에서 개발된 기술을 적용하여 실질적인 재생실현

이 과정에서 사업의 추진은 사회적 재생 -> 경제적 재생 -> 물리적 재생이라는 단계별 추진전략을 원칙으로 한다.
도시재생사업의 범위 정리
공간적 범위
  • 자치단체의 도시 및 주거계회
  • 향후 도시쇠퇴현상이 심화될 것으로 예상되는 지역 내 중심시가지 및 기성시가지
  • 지방중소도시의 도심부(대도시나 수도권 도시와 달리 도심 중책공간이 대도시도심주변부의 특성을 나타냄)
내용적 범위
  • 물리 환경적으로, 쇠퇴화가 진행되고 있는 지역을 대상으로 기성시가지의 체계적인 정비와 신개발지의 계획적 개발이 이루어지도록 유도할 수 있는 범위
  • 생활 문화적으로, 공공, 민간 지역주민 등 다양한 개발주체의 참여를 통해 지역 고유의 사회 문화적 특성을 유도할 수 있는 범위
  • 경제적으로, 도시의 지역산업과 경제 등 종합적인 도시부흥을 유도할 수 있는 범위
사전 신청(입주) 자격 확인
  • YesNo
  • 1.서울시에 거주하는 무주택 세대구성원 입니까?(전입신고 지역)
  • 2.1인 지원시 전년도 월평균 소득기준 70% (3,371,665원 )이하인가요?(세전기준)
  • 3.2인 이상 지원시 전년도 월평균 소득기준 100% (4,816,665원)이하인가요?(세전기준)
  • 4.부동산(건물,토지) 보유기준(12,600만원) 이하인가요?
  • 5.자동차 보유기준(2,465만원) 이하인가요?

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"입주 부적격"입니다

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"입주신청 가능"입니다